GIL DEZER

A Dezer Development é uma empresa líder em design e desenvolvimento fundada pelo visionário imobiliário criativo e inovador, Michael Dezer, em 1970. Ao longo dos anos, Michael Dezer começou a colaborar estreitamente com seu filho e atual presidente da Dezer Development, Gil Dezer. Juntos, a dupla expandiu e ampliou constantemente a empresa para abranger algumas das participações mais únicas e estratégicas em Nova York, Flórida e Las Vegas desde o início da empresa, há 51 anos.

 

Conte-nos sobre a Dezer Development.

 

A Dezer Development é uma empresa líder em design e desenvolvimento fundada pelo visionário imobiliário criativo e inovador, Michael Dezer, em 1970. Ao longo dos anos, Michael Dezer começou a colaborar estreitamente com seu filho e atual presidente da Dezer Development, Gil Dezer. Juntos, a dupla expandiu e ampliou constantemente a empresa para abranger algumas das participações mais únicas e estratégicas em Nova York, Flórida e Las Vegas desde o início da empresa, há 51 anos.

 

Em 1985, os Dezers começaram tacticamente a adquirir propriedades hoteleiras à beira-mar no sul da Flórida. Hoje, com pouco mais de 27 acres à beira-mar, a Dezer Development tem indiscutivelmente uma das maiores holdings de propriedades à beira-mar de propriedade e desenvolvível no estado da Flórida. A maioria destas propriedades é destinada a reurbanização como condomínios de luxo, condomínios, resorts e comunidades de aluguel.

 

A Dezer Development tem sido fundamental na reestruturação da face e do valor da indústria imobiliária do sul da Flórida. Através da introdução de parcerias exclusivas com marcas de estilo de vida de marquises e vários empreendimentos de grande sucesso, a renomada e imparável equipe de pai e filho são creditados como grandes atores no renascimento de Sunny Isles Beach.

 

Em 2011, a Dezer Development anunciou um acordo de licenciamento principal com o Porsche Design Group, sediado na Alemanha, para expandir o alcance da marca icônica no mercado imobiliário residencial e revelar The Porsche Design Tower Miami (2017). A torre de ultra-luxo de 60 andares localizada em Sunny Isles Beach, marcou o primeiro projeto imobiliário residencial da Porsche e a introdução do revolucionário sistema de elevadores automotivos - o Dezervator.

 

Após a inauguração da The Porsche Design Tower Miami, a Dezer Development firmou outra parceria exclusiva com o The Related Group e o Armani/Casa Interior Design Studio para lançar o designer de moda e mobiliário de renome mundial, Giorgio Armani, primeira torre residencial nos Estados Unidos: Residências da Armani/Casa (2019). Projetada pelo aclamado arquiteto argentino, César Pelli, a torre de 56 andares à beira-mar apresenta 308 luxuosas residências e incomparáveis comodidades em dois andares, todas requintadamente projetadas pela Armani/Casa com tecidos ricos e mobiliário personalizado.

 

A Dezer Development expandiu-se então para o florescente Distrito de Artes e Design de Miami através de outra joint venture com o The Related Group para lançar o Hyde Midtown Suites and Residences. Projetada pela Arquitectonica com interiores do premiado designer David Rockwell, a torre de 31 andares inclui 60 quartos de hotel juntamente com 410 condomínios residenciais, e uma variedade de ofertas de estilo de vida contemporâneo e único.  

 

Em 2021, Dezer anunciou planos para a Bentley Residences - a primeira torre de luxo da marca Bentley Motor em Sunny Isles Beach. A Bentley Residences, marca a primeira propriedade residencial de luxo com a marca Bentley Motors do mundo, englobando uma coleção única de 216 unidades residenciais primorosamente acabadas, cada uma delas abraçando um equilíbrio requintado de vida interior/exterior Localizada em um enclave privado em frente à praia. Cada unidade abrangerá uma piscina de varanda individual, paisagens marítimas desobstruídas e janelas de vidro do chão ao tecto implementadas sem problemas em todo o edifício. A equipe de projeto da Bentley está colaborando com a Dezer Development na arquitetura interior e exterior do edifício, traduzindo o projeto impecável da Bentley para a experiência residencial. Construído a pensar nos proprietários de automóveis de luxo, cada residência incluirá uma garagem com várias cabines e o elevador patenteado Dezervator com várias cabines, além de comodidades de luxo e serviços de classe mundial. Os preços começam em US$ 5,5 milhões. Bentley Residences Miami, com início em Sunny Isles Beach em 2026. www.BentleyResidencesMiami.com

 

A Dezer Development tem uma longa história de parcerias fortes e bem-sucedidas e tem vários outros projetos em andamento. Mais notadamente e recentemente, a Dezer Development orgulhosamente anunciou uma parceria com a Bentley Motors para construir e revelar a primeira propriedade residencial de luxo de marca Bentley do mundo, a Bentley Residences, com inauguração prevista para 2026. Além disso, a Dezer Development está atualmente preparando a reforma do Intracoastal Mall em um monumental projeto de uso misto e o desenvolvimento de uma propriedade intracoastal ao oceano em Hillsboro Beach - entre outras.

 

Gerando uma resposta sem precedentes de uma ampla gama de compradores locais, nacionais e internacionais, a inovadora empresa de desenvolvimento vendeu com sucesso mais de 2.700 unidades e gerou mais de 3,6 bilhões de dólares em vendas.

Além de suas propriedades em Miami, os Dezers têm participações significativas em Nova York, onde a empresa foi fundada pela primeira vez. O primeiro desenvolvedor a identificar Chelsea como um distrito em ascensão na cidade de Nova York, a Dezer Development desempenhou um papel fundamental na transformação do distrito de produção e de peles em falta em um centro de moda, recursos criativos, sedes de empresas multinacionais e espaços de vida em estilo loft, convertendo edifícios fabris em cooperativas de escritórios de luxo.

 

Hoje, seu portfólio de Nova York é o maior de seu tipo nos bairros de Chelsea e Flatiron, com propriedades que incluem 20 edifícios comerciais e abrangem mais de 1,3 milhões de metros quadrados de espaço de escritórios em loft.

 

Como é sua relação com Michael Dezer nos negócios?

 

Meu pai é meu mentor e minha última inspiração. Ele não me entregou o negócio, mas me deu uma oportunidade de aprendê-lo e evoluir a empresa. Por isso, sou grato. Ele apóia todos os meus esforços e continua a ouvir novas idéias estratégicas, mas ele passou a batuta hoje e eu lhe dou todo o crédito do mundo por me mostrar o mundo dos negócios de hoje.

 

Que semelhanças e diferenças você tem?

 

Somos muito parecidos em nosso estilo de integridade e paixão pela perfeição. Desde que temos 46 anos de idade entre nós, obviamente meu senso de tecnologia e as tendências de hoje são completamente diferentes. No entanto, o que ambos defendemos e nosso estilo de fazer as coisas acontecerem é muito o mesmo. Obviamente, somos cortados a partir do mesmo tecido.

 

Com seu envolvimento como presidente da Dezer Development, a empresa cresceu para abranger participações únicas e estratégicas em Nova York, Flórida e Las Vegas durante os últimos 45 anos. Quais estratégias você utilizou e quais foram os objetivos?

 

Ter a capacidade de ver o futuro de um mercado forte ou de um projeto sólido não é algo que você possa explicar --- pois se trata de experiência e intuição. Nossos objetivos eram criar valor de nossos projetos para os compradores, de modo que as horas extras não só fazem nossa marca crescer como também nossos compradores continuam a buscar interesse em nossos novos projetos residenciais.

 

Você tem muitas conquistas e prêmios em sua carreira.

 

Dezenas de prêmios, incluindo três anos consecutivos na Associação de Construtores do Sul da Flórida.

 

Quais são suas características como homem de negócios? E que características cada empresário deve ter e por quê?

 

Eu sou uma pessoa de palavra e digo isso como é. Nada é guardado, mas sou transparentemente honesto. Se você é um empresário, você precisa ter a capacidade de tomar decisões rápidas, pois o tempo é tudo. Além disso, manter-se fiel a essas decisões e tomar posse delas.

 

O Empreendimento Dezer tem projetos imobiliários com Porsche, Armani, e Bentley. Como você teve a idéia de se unir a grandes empresas automobilísticas para construir prédios?

 

Com o passar dos anos, muitas marcas viriam até nós com interesse em parcerias de marcas e quando começamos a nos engajar - isso só continuou até um ponto em que os compradores estavam ansiosos para continuar comprando em vários de nossos projetos. Com nossa tecnologia patenteada "Dezervator", o elevador que transporta seu carro para cada condomínio, as marcas automotivas eram uma colaboração natural da marca.

 

Você tem outro projeto deste tipo em desenvolvimento? Você pretende estendê-los para além de Miami?

 

Neste momento, estamos explorando uma variedade de oportunidades. Essas serão lançadas em 2023.

 

Antes de lançar um novo empreendimento ou fazer uma aquisição, quais são os fatores que você analisa ?

 

Não apenas fazemos nossas pesquisas na Dezer Development, mas temos outros grupos envolvidos em testar e explorar as condições futuras de mercado previstas.

 

Como identificar boas oportunidades no setor imobiliário?

 

As oportunidades precisam verificar todas as caixas importantes, mas grande parte delas é o tempo e nossas principais projeções do futuro.

 

A tecnologia tem "aproximado tudo", tornando um pouco mais fácil a mobilidade das pessoas.

 

Já demonstramos a tecnologia com o "Dezervator" que proporciona um aspecto único de nunca ter que fazer contato com seus vizinhos ou manobrista, a menos que você opte por fazer isso. Às vezes queremos ir e vir como quisermos e esta tecnologia patenteada se tornou a favorita de muitos de nossos residentes. Em geral, sempre fomos grandes na tecnologia de casa inteligente e em características como as características da cozinha que escondem aparelhos e fogões que podem ser transformados em espaços estéticos de entretenimento. Isto começa com os aparelhos Gaggenau topo de linha de cozinha.

 

Qual é a sua visão para o futuro do setor imobiliário?

 

Ao invés de fazer previsões, é melhor "mostrar ao invés de contar".

 

Quais são as expectativas com a evolução da tecnologia, 5g, a chegada do metaverso e as novas oportunidades que estão se abrindo?

 

Nossa tecnologia está em constante mudança hoje em dia. Estamos sempre procurando o próximo item para incluir na experiência de nossos proprietários menos desordenados, mais segurança e que proporcione funções mais fáceis. Já estamos um passo à frente à medida que o futuro se desdobra, isto certamente continuará.

 

Qual tem sido o maior desafio que a empresa tem enfrentado em mais de 45 anos de existência?  Quais são os próximos passos para o Desenvolvimento Dezer?

 

O maior desafio dentro da empresa é não acompanhar a demanda por nossos produtos. Isto significa que já estamos planejando até 2030 e temos nossos olhos em novos projetos inovadores adicionais.

 

Um conselho para aqueles que querem se tornar empreendedores.

 

Meu melhor conselho é continuar evoluindo. Tenha cuidado com o que você pede, pois pode ser que você o consiga. É isso que faz um empreendedor.